Duplex 3 pièces - Saint-Paul 75004 Paris
réf. 2820
570 000 €
Loft/atelier/surface de 3 pièces, 1 chambre, 55,14 m²
Saint-Paul 75004 Paris -Juste derrière la Place des Vosges - Superbe Duplex de 3 pièces entièrement refait à neuf récemment de 55,14 m² au sol et 34,47 m² loi carrez au 4ème étage avec ascenseur (jusqu'au 3ème étage) d'un immeuble ancien de bon standing  (ravalement façade et parties communes à refaire, estimation entre 5 700 € et 10 000 € à venir). Composé d'une entrée avec très grand dressing, un séjour, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle de douche avec wc suspendu, à l'étage un espace bureau et une chambre. Double vitrage, isolation refaite, chauffage et eau chaude individuels électriques, velux électrique, faible charge, très bonne entente dans la copropriété 10 personnes, le bien ne donne pas sur la rue Saint Antoine donc très calme et très lumineux, aucun vis-à-vis et belle vue dégagée. Très bien agencé, aucun travaux à prévoir. 
A voir rapidement ! Métro ligne 1 Saint-Paul - Taxe foncière 533 €/an et Charges 81 €/mois.
ESTIMATION LOCATION MEUBLEE entre 1 500 € CC et 1 800 € CC selon les périodes.
Transports :
- ligne : 1
- station : Saint Paul
1 salle d'eau
1 WC
Séjour
1 Entrée
4ème étage
Immeuble de 4 étages
Ascenseur
Duplex
Refait à neuf
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Cuisine séparée équipée
Calme
Vue
Local poubelle
Parquet
Double vitrage
Digicode
Interphone
Détecteur de fumée
Placards
Conditions financières
Prix frais d'agence inclus de 570 000 €, dont honoraires charge acquéreur de 2,5 % TTC du prix FAI.
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles de copropriété de 972 €.
Taxes foncières : environ 533 €.
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Avant-Garde Immobilier
5 rue Frédéric Bastiat 75008 Paris
+33 (0)1 53 76 42 05

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